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2025-01-28 17:00:27 足球争霸 成和宜

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于恒大卖房直播在线观看视频完的问题,于是小编就整理了5个相关介绍恒大卖房直播在线观看视频完的解答,让我们一起看看吧。

个人怎么网上帮恒大卖房?

我个人觉得要买房可以买恒大房产!从这次恒大疫情的支持和担当及以前对贵州等没有脱贫恒大也给于了大量资金支持!恒大在国内企业中能够在国内做的好但恒大回报社会也是做的好!所以支持恒大点赞恒大至少口碑上可以点赞!

恒大明天就7.5折在线卖房了。之前了解过的朋对比过吗?

恒大75折卖房很正常啊,恒大的楼盘促销就像女朋友的例假一样,不来不正常,所以这次促销也正常,没必要大惊小怪的,恒大连六折促销都做过,何况是七五折。记得初次看到这种促销的时候我还非常激动,七五折啊,我年前看看那套100平米的房子,12000元/㎡,总价是120万,现在岂不是只需要90万?真是喜出望外啊,便宜了30万,恒大硬给我生出一辆A4的钱。于是我屁颠颠跑到售楼部,你好,麻烦你给我算下按照目前的折扣力度,100㎡这套房子多少钱?

(1)恒大作为我国最大的房产企业,他的75折促销 ,在别的企业认为是一种正常的行为,认为恒大需要现金流,需要回款,需要用于其它投资。

(2)认为恒大是世界500强企业,有规模效应,拿地成本低,管理严格,可以75折促销,并且恒大有实力,有能力如此促销,其它企业由于成本,公司规模不可能如此促销。

(3)认为恒大做为一家上市公司,公众公司,年底需要业绩,因此冲量销售。

(4)恒大公司有着自己的市场研究机构,对市场有着自己独立的判断,有着早于其它房企的市场敏锐度及预见性,他的促销自有道理,但大多房企不可能主动如此力度的主动降价促销。

恒大宣传在网上购房7.5折?我有点不相信,首先房产没有这么高的利润,其次恒大暂时不会跳楼甩卖出局。有些产品在网上会有较大折扣,主耍因为省去了线下的店铺及人工费用;而卖房的售楼部本已修好不存在节约,卖房的置业顾问提也只有千分之2---3,哪来的这么大优惠?除非先加后降。

恒大打七折卖房,那刚买完恒大房子的业主怎么办?

根据法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。也就是说,除了满足法定或合同约定条件,房屋买卖合同成立后,合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务,任何一方不履行,或擅自变更或者解除合同将付出违约代价。

因此,签订了购房合同,除了买卖双方协商一致可以退房,一般是不能随便退房的,除非符合法律规定的特殊情形。所以,购买后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由,就像购买期房后房价大涨,开发商也不能要求购房者补差价是同样的道理。

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放心,恒大七折卖房跟老业主没一点关系。不可能出现1万4的房子直接打七折,而是先涨价后打折,这样对老业主也是个交代。全国还没有哪个开发商敢破坏行业规矩的。房地产行业的规矩,没有最贵只有更贵,行业不景气,宁肯憋死我不能降价。

买了头部这几家开放商的房子,不用担心,他们没有降价的必要。最麻烦的是那些中心开发商,打死不降价,时间久了扛不住肯定跑路,留下一堆烂摊子。他们清楚,行情不好的时候,不降价是等死,降价是找死,。但开发商自己不会死,经常有人救他们。

房子到底降没降价,看老业主的态度就知道了,啥时候老业主开始打砸售楼部,那个时候就开始降价了。

你去房管局查一下上报售价你就知道打七折就是个幌子!有人查过恒大某个地段的房子上报房管局的价格10280一平,结果打个七折10500一平!你品,仔细品先提价后打折的套路

恒大当前低价卖房,难道不是机会吗?

我认识的一个房地产从业人员,他前不久买了套恒大的房子。

我说你不看看,恒大现在好多负面新闻,真要撑不住的话,你这房子不买亏了吗?

他说,我在行业内,你说的那些我都知道,架不住房子实在便宜啊!

他掰着手指头,说了几个理由;

1. 2020年末恒大的负债中,81%是银行贷款,就算一万五千亿吧。 银行是不希望它倒掉的。

2.恒大万一破产,那一万多亿的土地储备会严重冲击市场,造成土地卖不上价,别的公司吃了恒大的地,未来是不是买地就少了?对于现在还严重依赖土地财政的地方政府来说,地方政府是不希望它倒掉的。

3.恒大除了欠银行贷款,还欠许多民企和国企的钱,最著名的是苏宁、深圳人才安居集团,都是二百亿以上,这些企业是不希望恒大倒的。

4.恒大还在香港发行了很多债券,买债券的都是香港富豪和内地富人,这些人也是不希望倒掉的。

5.全国购买恒大房子的买房者,数以十万计算,他们当然也不愿意恒大倒掉,那样自己买的房子就成了包袱了。

6.从上面高层来说,恒大爆发后可能会导致巨大的金融冲击,会不会引发连锁反应?恐慌起来的投资者是没有理智的,真发生了意外怎么办,谁来担责任? 所以,上面也不愿意恒大倒掉。

最后这个朋友说:我当然有赌的成分,真要出了问题我也认了。我08年的时候想买套房子,结果看到网上一片说风险的,这样不行,那样不行,就没敢下手。我同事就果断出手了,现在人家的身家比我多上百万。

富贵在天,关键是老天爷给你机会时,你得敢出手。

买房只看房价是多少,是一种很危险的行为。

买房不单单要看房价,还有周边的交通、医疗、教育、购物环境,最直接影响的是开发商的经济实力!有实力的开发商,在售前和售后的服务是很到位的,特别是物业的匹配上。物业是开发商的增值项目,好的开发商会有比较合格的物业支撑,物业是整个小区环境和治安的直接管理者,所以在选择购房上,一定要选择口碑比较好的配套物业管理,不要小觑物业对业主和住房环境的影响。

恒大的低价卖房,不见得就是机会,因为所有事情的道理都是互通的,低价卖一定有开发商自己的出发点。周边就有恒大开发商的楼盘,地皮是处在比较成熟的商业圈内,但之后几经辗转,又交付给其他开发商再卖了!其他开发商接手后,房子是以比较低的价格卖出去了,但整个小区的环境,并没有真正达标。

炒房的时机都已经过去了,如果是个人住宅用,还是要谨慎考虑。

恒大负债太高,如果周转不过来面临破产,恒大当前全国各楼盘都在降价促销,因为周转资金非常紧张。

恒大当前低价卖房,难道不是机会吗?以柳州来说,恒大有好多楼盘,但是降价力度最大的是最偏的恒大雅苑,在疫情之前恒大雅苑房价涨到八千多,从上个星期恒大雅苑低价促销,每平4800元起精装房,虽然价格低,但是很偏,如果不需要住,买了也是浪费,房子大涨的时代已经过了,想炒房已不是最佳选择,如果是刚需,那看自己量力而行,当前受到疫情影响,全球经济不乐观,需要月供的话,每月还房贷尽量低点,不要让生活过得紧巴巴的,影响生活质量。

首先恒大三条红线,现在大力回笼资金,全国到处都在打折特价房,但是它是拆了东墙补西墙,你原价买的小区可能你8000买的,你现在邻居4000买的,乍一看赚了,实际这才是掉进坑里的第一步。不管是贷款8000买的,还是全款4000买的。首先你可以看看你的楼盘。一定是期房,买的时候变着法子催你交钱,并告诉你这几天就签订合同,等你交完钱,彻底没声了。另外你会发现你认购书首付的甲方和恒大集团一毛钱关系都没有,是个新成立独立的有限公司,说白了就是为了收钱倒账的。钱交完了好几个月了不签合同,房管局备案也查不到楼盘信息。要求退房也不退反说你违约,强行要扣你10%的房款总额或者首付款的50%,哪个高收哪个。现在正在起诉开发商中。奉劝大家别听那些房评人的,都是收了钱帮忙宣传的。

最后总结给大家,首先恒大的这些房产肯定是会延期交房的,另外买之前一定要去房管局去查一下这个楼盘的情况。买恒大如果你不是刚需不着急住房,等个五六年交房那你可以买,就当投资了,但请小心烂尾,不要天真的说500强不会烂尾。如果你是第一套房,或者是刚需住房。千万别图便宜,记住咱老祖宗的话。一分价钱一份货,天上没有白掉的馅

饼。

恒大房产低价卖房,对于消费者而言,无疑是个难得的机会。近些年的房价连年攀升,许多人需要房住,却买不起。如今,难得遇到恒大打折售房的机会,给了站在购房边缘的人们一线希望。

现在,关于恒大降价售房的说法有很多。有的地方打7.5折,有的地方只打到了6折。这样算下来,原价100万的新房,现在60万就可以拿到手,足足省了40万。放在近些年居高不下的房价中看,这简直就是跳楼价。

恒大之所以会对自己的房产做降价促销,主要是因为其负债过高。据恒大报出的数据显示,2020年3月底,恒大的有息负债达8743亿元。到2020年末,降到了6740亿元。这只是有息负债,还不包括股票下跌等带来的损失。为了在短期内尽快回笼资金,不得不对楼盘进行降价促销。

不过,对于恒大的这次打折销售活动,可能与大家理解的有所差异。据恒大6月7日官方发表的声明显示,恒大5.31购房节推出的阶段性特大优惠措施,仅限于单栋去化率95%以上的尾盘,顶、底楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式,没做任何调整。

也就是说,并不是恒大所有的楼盘产品都会大打折扣去促销,符合优惠条件的待售房数量其实很有限,而且楼层位置大多也都不是很好。相当于在菜市场一块钱卖一堆的那种菜,尽管也是菜,但并不是消费者的最佳选择。这也就意味着,购房者对所购房产的自主选择空间并不大,只是一些特定的产品。

而顶层和底层本来就是较难销售的两个楼层,顶层由于屋顶直接外露,夏天接受阳光照射的时间较长,会导致室内温度较高;冬天屋顶直遭受冷空气的冲击,又会导致室内温度过低。最底层呢,由于距离地面最近,往往会导致室内较为潮湿,多少会影响到正常的生活。因此,顶层和底层都是大多数购房者退而求其次的选择。

正是这些不太容易销售的产品,属于恒大此次打折促销的主要对象。对于消费者而言,价格上是占到了不小的便宜。但是否能够接受顶层和底层存在的一些劣势,需要在性价比方面进行妥当权衡。

所以,尽管此次恒大房价大幅下铁对于消费者来说是个购进的好机会,但也还是需要理性,谨慎思考之后再做抉择。毕竟,购房对于普通的大众家庭来说是件大事。虽然降价了,但仍然需要花费几十万。

而且,据说,有些楼盘还需要一次性付全款,不接受分期付款等方式,满足恒大迅速回笼资金、降低负债之目的。

可见,有能力购买恒大降价房的人,依然是中等经济条件以上的人群,并不是所有的缺房者都有机会享受到恒大的优惠房。

大家会把握这次机会吗?

【谢谢朋友们耐心阅读,欢迎关注、评论等,发表看法,一起互动交流!】

恒大75折卖房,透露什么信号?

我觉得是两方面的信号,一是房价可能要降,二是房地产要顺应当前形势营销的转型。

2月16日恒大宣布,2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠

消息一出,我的朋友圈都炸了,不但是因为这次优惠力度前所未有,而且还有一系列面向全民的优惠。

恒大的75折对购房者意味着什么?

我们以多数普通人会选的90平方米的房子为例,原价每平米2万,总价2*90=180万,75折就是180*0.75=135万,总房款少了180-135=45万!大部分购房者是贷款买房,按3成首付,也就是少了45*0.3=13.5万的首付款,这相当于很多人几年才能攒下的现金,而且还省了31.5万的房贷,按贷款30年期限,每年可省1万多利息 ,相当于每个月少交1千多元的利息。

这是按我所在的城市大连平均价计算的,大连的房价在全国不算高的,如果按其他高房价的城市算,节省的就更多了!

所以说恒大这个75折购房,至少在数字上,对购房者很实惠。

恒大的75折会对市场有什么影响?

这几天跟朋友聊起,此次疫情对房地产的影响,我的观点是,今年房子很大可能要降价,理由如下:

1.此次疫情对经济的影响应该是不小,而房价的走势跟经济有强烈的关联

2.房地产也是一个很依赖客源的行业,现在人都不出门,业绩必然受影响

3.此次疫情,很多人收入都受影响,难免影响购房意愿,尤其是看到很多人受疫情影响还房贷都困难

所以我认为,无论从现实收入,还是购房意愿来说,房地产成交量预计会下滑,而人们的心理向来是买涨不买跌,当恒大发出这个降价的信号时,大多数购房者的反应估计是,再等等,再看看。

那么对于行业影响又如何呢?我们知道,房地产行业对资金回款速度要求很高,如果大众购房意愿锐减,这边回款受到影响,那边欠着银行的贷款,拖得时间越长,利息成本越高,负担会越来越重,容易资金断裂,在这种情况下,打折降价销售以求尽快回款,不失为一个自救手段。

总之,恒大这个75折购房,对市场来说,释放了降价的信号。

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